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物件購入 【不動産投資家必見】再建築不可物件を狙うべき4つの理由と注意点とは？
物件情報でたまに目にする「再建築不可物件」。不動産投資物件として購入対象にして良いか、自身も再建築不可物件を所有する宅建士の筆者が経験をもとにおススメするポイントと購入前にの注意点をお伝えします。再建築不可物件を検討されている方必見！
修繕・リフォーム 古民家空き家は予算200万円でどこまでリフォームできるのか？
築65年で10年空き家だった再建築不可の古民家物件。200万円でどれだけリフォームできるのか！？下手に新築に寄せることなくレトロな雰囲気で「刺さる人には刺さる」物件を目指してリフォームしました。費用感などご参考に！
修繕・リフォーム 木製サッシの築古物件は要注意！ 交換費用はどのくらい必要？
投資物件を内覧するとたまにお目にかかる木製サッシがある古民家物件。サッシ交換にかかる費用は？どのような諸費用がかかる？内覧する際のチェックポイントは？など筆者の実体験をもとにをご紹介します。
修繕・リフォーム 古民家物件の電気・水道を開通させる時の注意点とは？
築105年の古民家のリフォームを行うにあたって、ひとまずライフラインの電気・水道を開通させることにするが、早速古民家ならではトラブル続出…。これから築古物件を購入される方に、身をもって体験した筆者からの確認点、注意点をご紹介します！
宅建 【サラリーマン投資家兼宅建士解説】不動産投資に宅地建物取引士の資格は必要？
不動産投資を行うのに宅建資格が必要ってよく聞くけど本当？宅建試験に独学＆初学で合格＆現役の不動産投資家が自身の経験を基に解説。資格がない場合のデメリットとは？？